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新聞資訊

幫你一次性了解木屋價(jià)格影響因素

1、木屋面積，直接決定總報(bào)價(jià)


木屋的建筑面積直接決定了所用木材的量，這是木屋造價(jià)中固定的費(fèi)用，占比很大。另外，建筑面積的大小還決定了人工安裝費(fèi)用，面積越大，人工安裝費(fèi)用也越大。價(jià)格上相差太大的木屋，其居住體驗(yàn)會(huì)有很大差別，所以為了保證木屋的質(zhì)量，在材料的方面千萬(wàn)不能因?yàn)閴旱统杀径倒p料。


2、木屋層數(shù)，層數(shù)越高每平米造價(jià)越高


木屋層數(shù)的高低，決定了木屋的類(lèi)別、木屋的選材、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、施工的難易程度等，進(jìn)而決定了木屋的造價(jià)。例如，建造多高層木結(jié)構(gòu)建筑或大跨度木結(jié)構(gòu)建筑，需要用重型木結(jié)構(gòu)，同時(shí)需選用材質(zhì)更好的膠合木，其在設(shè)計(jì)和施工方面都會(huì)更復(fù)雜，所以造價(jià)更高；而如果是低層普通木屋，則只需選用輕型木結(jié)構(gòu)、一般材質(zhì)的木材，同時(shí)設(shè)計(jì)和施工相對(duì)更簡(jiǎn)單，所以造價(jià)更低。


3、造型布局不同，價(jià)格不同


建造一座木屋，其外觀造型及內(nèi)部間隔直接影響整體木屋造價(jià)。例如，建一座平平無(wú)奇，只有四面木墻，內(nèi)部就兩三間隔，這樣的木屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，建筑難度不高，造價(jià)相對(duì)較低。而如果要建一座外觀復(fù)雜（如歐式多頂多造型）或非常規(guī)的異形建筑，而且里面還有復(fù)雜的隔斷、分層或閣樓等，這樣的木屋造價(jià)就更高，往往會(huì)比普通造型的木屋多出30%-50%。


4、木屋類(lèi)別不同，價(jià)格不同


木屋的結(jié)構(gòu)做法是其造價(jià)差異的關(guān)鍵因素。木房子的結(jié)構(gòu)有木刻楞結(jié)構(gòu)、輕木結(jié)構(gòu)及重木結(jié)構(gòu)等。一般木刻楞結(jié)構(gòu)屬于單層厚板結(jié)構(gòu)，價(jià)格相對(duì)便宜；輕木結(jié)構(gòu)是多層的結(jié)構(gòu)，根據(jù)客戶(hù)不同的要求，價(jià)格一般會(huì)比木刻楞房子高出20%-50%；重型木結(jié)構(gòu)價(jià)格最高，由于材料均為高端木材料，開(kāi)料難，損耗大，建造難度高，因此價(jià)格要比普通輕木結(jié)構(gòu)要高出40%-70%，但其實(shí)用性及耐用性最強(qiáng)。


這樣的做法是欠妥的。只有當(dāng)我們更好地了解影響木別墅造價(jià)的因素后，才能幫我們節(jié)省不必要的開(kāi)支，同時(shí)做出正確的選擇。


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